BAUGRUND mit fantastischem FERNBLICK, STIFTSBLICK in Klosterneuburg

<p>Dieser <strong>597 m² </strong>große und<strong> aufgeschlossene Baugrund</strong> befindet sich in <strong>Aussichtslage am Josefsteig </strong>im beliebten Sachensviertel in Klosterneuburg. </p> <p>Das Eckgrundstück (Sackgasse) liegt sehr ruhig und eröffnet einen unverbaubaren und atemberaubenden Fernblick auf das Stift Klosterneuburg sowie auf die Donau, Bisamberg, Korneuburg und Wien. </p> <ul> <li>Bauland-Wohngebiet</li> <li>Grundstücksmaße: Etwa 33 Meter x 18 Meter</li> <li>Etwa <strong>149 m² sind im Grundriss verbaubar</strong></li> <li>Bauklassen: I und II</li> <li>Offene Bauweise</li> <li>Beschränkung auf 2 Wohneinheiten</li> <li>Derzeit befindet sich ein altes Sommerhaus (nicht beheizbar) auf dem Grund</li> <li>Der Baugrund wurde vermessen und ist im Grenzkataster eingetragen</li> </ul> <p>Die Verkäuferin stellt einen groben Entwurf für ein Einfamilienhaus mit 240 m² Wohnfläche, 300 m² Wohnnutzfläche, 44 m² Terrassenfläche, Lift, Garage für 2 PKWs und Außenpool – Visualisierung, Ansichten, Geschosspläne – zur Verfügung.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p>