Panorama-Grundstück mit beeindruckender Fernsicht

<p>Dieser aufgeschlossene <strong>Baugrund</strong> mit spektakulärer und <strong>unverbaubarer Fernsicht</strong> befindet sich in einer <strong>ruhigen, erhöhten Lage</strong> im <strong>Sachsenviertel</strong>, einem beliebten Wohngebiet in <strong>Klosterneuburg</strong>. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Ausblick auf das <strong>Stift Klosterneuburg</strong>, die <strong>Donau</strong>, den <strong>Bisamberg</strong>, <strong>Korneuburg</strong> und <strong>Wien</strong>. Bei klarer Sicht reicht der Blick bis zur <strong>Burg Kreuzenstein</strong>.</p> <p>Der Grund ist ideal für den Bau eines <strong>Wunschhauses</strong>, welches die Aussicht optimal nutzt. Große Fensterflächen könnten den Blick nach draußen maximieren und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Insgesamt bietet diese Lage nicht nur einen visuellen Genuss, sondern auch ein Gefühl von <strong>Weite und Freiheit</strong>.</p> <ul> <li> <p><strong>Widmung:</strong> Bauland-Wohngebiet.</p> </li> <li> <p><strong>Bauklassen:</strong> I und II, offene Bauweise.</p> </li> <li> <p><strong>Beschränkung:</strong> auf zwei Wohneinheiten.</p> </li> <li> <p><strong>Verbaubare Fläche:</strong> ungefähr <strong>149 m².</strong></p> </li> <li> <p><strong>Flächenmaße:</strong> ungefähr <strong>33 m x 18 m.</strong></p> </li> <li> <p>Das Baugrundstück ist <strong>vermessen</strong> und im <strong>Grenzkataster eingetragen.</strong></p> </li> <li> <p>Auf dem Grundstück steht ein <strong>älteres, kleines Gebäude.</strong></p> </li> <li> <p>Es sind verschiedene <strong>Bebauungsstudien</strong> verfügbar, die bei Bedarf bereitgestellt werden können.</p> </li> </ul> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p>